제일풍경채 검단 3차 분양, 청약 일정, 위치, 분양가, 조건

작년 말부터 침체된 부동산 시장으로 인해 부동산 거래가 급격히 줄어들며 마치 2023년 상반기처럼 부동산 침체에 들어서고 있습니다. 이러한 시기에 부동산 매물을 잘 잡으면 싼값에 부동산을 매수할 수 있기 때문에 오히려 더욱더 부지런하게 부동산 매물을 보러 다녀야 하는 시기입니다. 오늘은 검단에서 새로 분양하는 제일풍경채 검단3차의 분양, 청약 일정, 위치, 분양가, 조 등에 대해 알아보겠습니다.

제일풍경채 검단 3차 분양 일정

---

제일풍경채 검단 3차의 분양 일정은 아래와 같습니다.

• 입주자 모집 공고일: 2024년 1월 10일
• 특별 공급: 1월 22일
• 일반공급: 1월 23일(1순위), 1월24일(2순위)
• 당첨자 발표: 1월 30일
• 정당 계약: 2월 14일 ~ 2월 17일
• 입주 예정: 2026년 10월

제일풍경채 검단 3차 청약 방법

---

제일풍경채 검단 3차 청약에 참여하실 분은 청약홈에서 청약 신청을 하셔야 합니다. 청약홈에 들어가셔서 청약 하실 분은 아래 링크를 클릭하시기 바랍니다.

일반공급 1순위 청약 조건

---

제일풍경채 검단 3차의 1순위 청약 조건은 아래와 같습니다.

• 청약 조건:
  • 인천광역시 및 수도권 거주
  • 세대주, 세대원 유주택자 모두 1순위 지원 가능
  • 청약통장 가입 12개월 이상, 예치금 충족했을 경우
    • 예치금 기준(인천)
      • 84: 250만원
      • 115: 700만원
    • 예치금 기준(서울)
      • 84: 300만원
      • 115: 1,000만원
    • 예치금 기준(경기)
      • 84: 200만원
      • 115: 400만원
  • 우선공급:
    • 인천광역시 거주자 50% 우선 공급
    • 기타 수도권 50%

수도권 거주자분들은 다 넣으실 수 있습니다.

제일풍경채 검단 3차 위치

---

제일풍경채 검단3차는 최근 경쟁률이 높았던 중흥S클래스 에듀파크 옆입니다. 이곳보다 위치가 더 좋기 때문에 좀 더 높은 경쟁률이 나오지 않을까 합니다. 인천지하철 1호선 연장되는 신설 역까지 약 700m 떨어져 있고, 새로 지어지는 초등학교 역시 가깝게 붙어 있습니다. 또한 바로 옆에 스트리트형 쇼핑몰이 들어올 예정이라 상가 이용 편의성도 좋아질 것으로 생각합니다. 또한, 인천지하철 2호선 연장 시 단지 앞으로 노선이 들어오기 때문에 미래의 호재로 생각할 수 있습니다.

제일풍경채 검단 3차 분양가

---

제일풍경채 검단 3차의 분양가는 아래와 같습니다. 층마다 분양가가 달라 최고 분양가를 안내해 드립니다.

• 84: 5.22억
• 115: 6.78억

인근의 검단금호어울림센트럴 84이 7억에 실거래가 거래가 되었으니, 약 1.8억 정도 안전마진이 있어 나쁘지 않습니다.

 

기타 사항

---

기타 주의사항은 아래와 같습니다.

• 전매 제한: 3년
• 재당첨 제한: 10년
• 거주 의무: 없음
• 입주예정일: 2026년 10월 예정

중흥S클래스 에듀파크보다 조금 비싼 가격에 분양하지만, 그 당시 경쟁률을 생각해 보면 무난하게 분양 성공할 것으로 예상됩니다. 또한, 코로나 이후로 물가 상승으로 인해 아파트 분양가는 계속 상승하고 있는데, 앞으로 더 떨어지긴 힘들어 보이니 검단에 들어갈 계획이 있으신 분이라면 이번 청약을 꼭 신청하시기 바랍니다. 기타 자세한 공고문을 확인하시고 싶으신 분은 아래 링크를 클릭하셔서 공고문 다운 받으시기 바랍니다.

ㅗ