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최근 청년실업과 높아진 부동산 가격으로 청년들이 주택 구매를 포기하고 아예 비싼 차를 사거나 YOLO족으로 사는 등 자산 형성에 안 좋은 방향으로 가고 있습니다. 이러한 청년의 부담을 덜어주고자 정부에서 이율도 높고 주택 구매 시 저리로 대출받을 수 있는 새로운 청약 통장 상품을 만들었습니다. 오늘은 청년 주택드림 청약통장 가입 방법 금리 조건 출시일 혜택 전환 비과세 소득공제 등에 대해 알아보겠습니다.
청년 주택드림 청약통장 금리 조건
청년 주택드림 청약통장 가입 조건은 아래와 같습니다.
- 나이 : 만 19 ~ 34세 이하
- 소득 : 연 5000만원 이하
- 기타 조건 : 무주택자
- 월 납입 한도 : 최대 100만원
- 금리 : 연 4.5%
소득 요건이 5,000만원으로 낮은 점이 아쉽습니다. 소수라고는 하지만 대기업 신입사원의 경우 연봉 5,000만원이 훌쩍 넘기 때문에 지원을 받지 못하여 상대적 박탈감에 빠질 수 있습니다.
청년 주택드림 청약통장 출시일
청년 주택드림 청약통장 출시일은 2024년 2월 21일(수)입니다. 청년 청약통장과 연계되는 대출상품은 연말 출시 예정입니다.
청년 주택드림 청약통장 가입 방법
청년 주택드림 청약통장은 우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행에서 가입하실 수 있습니다. 현재는 지점 내방을 통해서만 가입할 수 있습니다. 가입하기 위해선 아래 준비 서류를 챙기셔야 합니다.
- 본인 확인을 할 수 있는 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 1개
- 직전년도 소득증빙서류
직전년도 소득증빙서류는 홈택스에서 출력해서 갖고 가셔야 합니다. 청년 주택드림 청약통장에 가입하고자 하시는 분은 아래 버튼을 클릭하셔서 지금 바로 소득증빙서류를 출력하시기 바랍니다.
청년 주택드림 청약통장 혜택
청년 주택드림 청약통장의 혜택은 다음과 같습니다.
- 소득공제 : 납입금액(최대 인정금액 300만원)의 40%(최대 120만원). 단 아래 조건을 만족해야 합니다.
- 무주택 세대주이면서 연 소득액 7,000만원 이하일 경우
단, 5년 이내 해지하거나, 85m2 초과 주택에 청약 당첨될 경우 소득공제 받은 세액 전부 추징이 되므로 유의하셔야 합니다.
- 비과세 : 아래 조건을 만족할 경우 이자소득 500만원까지 비과세 혜택
- 무주택자
- 직전년도 근로소득이 3,600만원(종합소득금액 2,600만원) 이하
- 가입기간 2년 이상
- 청약 당첨 시 분양가 최대 80%까지 대출 가능(최저이율 2.2%)
납입금액의 40%를 소득공제해줘서 세금 혜택이 큽니다. 더군다나 이자소득의 500만원 까지는 비과세 혜택을 주기 때문에 큰 이익을 얻을 수 있습니다. 가장 좋은 점은 80%까지 최장 40년 저금리로 대출을 해주니 청년이 내 집 마련하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
청년 주택드림 청약통장 전환
기존에 청년들의 내 집 마련을 돕고자 청년우대형청약저축이 있었는데, 청년우대형청약저축에 가입하신 분은 청년주택드림청약통장으로 자동 전환되며 납입기간과 금액, 납입 횟수는 그대로 인정이 됩니다. 만약 조건을 충족하는데 일반청약 저축에 가입하고 있으실 경우는 은행 지점에 내방하셔서 전환 신청하면 전환하실 수 있습니다.
지금까지 청년 주택드림 청약통장 가입 방법 금리 조건 출시일 혜택 전환 비과세 소득공제 등에 대해 알아보았습니다. 조건에 해당한다면 매우 좋은 상품인 만큼 해당하시는 분들은 은행에 방문하셔서 꼭 만드시길 추천해 드립니다.